明星经纪人的一天（盘点影视剧中那些房产中介，揭秘现实中这个高薪职业的一天）

本文目录

• 盘点影视剧中那些房产中介，揭秘现实中这个高薪职业的一天
• 演出经纪人员或将接受继续教育，规范经纪人员对艺人有何帮助
• 艺人的经纪人一天是如何工作的
• 想写一部小说，关于明星经纪公司
• 林彦俊因身体原因缺席活动，艺人的行程为何总是这么繁忙
• 对赌协议下明星众生态：杨幂拍烂戏，杨颖抠图，张国立打工苦
• 作为明星的经纪人是一种怎样的体验

盘点影视剧中那些房产中介，揭秘现实中这个高薪职业的一天

房产中介可谓是一个迷之行业，入行门槛低，不开单饿死人，开单就能开路虎。我们耳熟能详的很多电影电视作品中就有不少，让我们先观想一下影视剧里的房产中介。 项少龙是一位任劳任怨的地产经纪人，为了赚钱结婚努力炒房、卖方。满眼的金钥匙像是可以开启张家辉通往富豪之路的大门，可实际上他却被多根电话线缠身，一脸囧样，呈现出一种“剪不断，理还乱”的纠结感。 北京遇上西雅图2—— Daniel（吴秀波） 不同于上面那位小同志的苦逼，Daniel同学可谓是装的一手好那啥，开着敞篷，骗着大爷。D14岁因父母离异独自来到洛杉矶，是一位房地产经纪人。时代大潮的既得利益人，买卖中不乏谎言，内心里满目沧桑。为人机灵圆滑、能言善道，少年漂泊的经历使他有轻微的亲密关系恐惧症。因为与人疏离吊儿郎当，虽然未至於处事铁石心肠，但也难免把人与人之间的关系看得比较淡泊。 分析完上面两个典型之后，咱们现在正式探讨一下关于咱们大多数人都接到过他们电话的，现实里的房产中介们。现实中的房产中介，大多出身普通、甚至贫穷家庭，有的还有沉重的担子扛在肩上，所以要比一般职业都要更拼，据可靠调查，我国地产中介经纪人学历大多在高中或以下，从业之后，根据个人能力和运气，收入天差地别。 2015年我完成了66单业务，为公司创造收入657万元。”小霍告诉记者，“珠海市经理级别年薪超百万的大概有20人，区域经理和区域总监的收入就更高了。而一年前，仅仅拿着2000元底薪，房租都付不起。”在我看来这个行业更像底层阶级向上爬的一条捷径，但充满荆棘，苦涩，流过的泪水和汗水，叹过的气，受过的冷言恐怕也是如鱼饮水冷暖自知了。 近来关于中介的负面报道层出不穷，报道里他们是这样： 没事打打客户 和同行打架 和业主打架 负面新闻让人不明觉厉的同时，我们不禁也对这个行业产生了深深地好奇。早上，第一件事就是打鸡血一样的早会； 接着就是各种打电话，找房子，约客户； 下午会有一些楼盘业务知识的培训； 或者是带客看房 或者跑来跑去找机会，坐在路边发广告 开单是房产中介职场中最开心的事，没有之一，但是每一次开单都是伴着怀孕一样的痛苦，无数次打电话，带看，找房子，晒太阳、吹冷风，受白眼，对待客户比对亲妈亲，对待业主比对丈母娘热情，还有可能会被业主和客户扔开，为他人做嫁衣裳，更多时候是被同行抢走饭碗。这样看来，房产中介也是挺不容易的。 当然买房的大多数人群，都普普通通的老百姓，更加不易，不小心遇到黑中介还会被吃差价，或者干脆还有卷走定金跑路的经纪人，种种负面下，中国房产中介就落下了一个“黑”名声，所以规范房产经纪人行业，提高经纪人素质、出台规范双方行为、保护双方利益的法律法规，才是中国房产交易市场的最好方向。

演出经纪人员或将接受继续教育，规范经纪人员对艺人有何帮助

演出经纪人员或将接受继续教育，规范经纪人员对艺人是非常有帮助的，不仅可以在艺人旁边进行正确的引导，而且自己在工作过程中也能规范自己的行为。创造文明与健康的娱乐圈。

演出经纪人员或将接受继续教育

相关部门发出声明，演出经纪人员或将接受继续教育。这也是在净化娱乐圈的风气。因为经纪人是艺人身边最重要的一个职位，他们应该接受教育，每年必须在线上完成教育，这样也可以提高他们的专业知识，同时也可以尽最大努力的帮助艺人引导艺人。因为艺人旁边的经纪人是非常重要的，如果他们没有一个正确的引导，或者是他们身上没有接受过正确的教育，很可能会带领着艺人走向歧途，误导艺人的人生。

经纪人接受教育对艺人很有帮助

经纪人如果可以接受继续教育，对艺人的帮助是非常大的。现在娱乐圈出现了很多劣迹艺人，这也是因为他们在平时的日常工作中，对很多相关的法律无知才会造成这样的现象发生。如果旁边有一位经纪人接受过正当的教育，对很多法律知识以及工作过程中的规章制度都非常明确的话，这样可以给出艺人一个正确的引导。同时如果发现艺人人有违法行为，那么他会及时进行阻止，以免将自己的艺人送上歧途，成为劣迹艺人。一旦成为劣迹艺人，那么他必将会消失在娱乐圈。所以旁边有一位重要的经济人是非常有帮助的。

经济人不光是要安排艺人的工作，也有很多经纪人安排他们的私生活。所以说如果一个经纪人的教育层面太过于低下，那么对艺人来说是非常有害的。因为艺人的工作非常的忙碌，一天的行程排的满满当当，根本没有时间去顾及一些细小的层面。但是这些细小的层面又恰恰是非常关键的，如果一位经纪人可以帮他把这些层面牢牢的吧主，牢牢的把控，那么他的工作会非常的顺利，而且也不会走向违法的阶段。

艺人的经纪人一天是如何工作的

总结一下就是：24小时客服。随时回复，随时沟通，随时hold住各种情况。解释一点：不是保姆，除非艺人超级作，艺人超级作的话，身边的任何人都可以被变成保姆。

而且经纪人特别的重要。

正因为经纪人如此重要，所以大多数爆红的艺人在没有找到非常牛X的王牌经纪人之前往往都会选择更加安全、更信得过的亲人来做自己的经纪人。

比如郑爽的经纪人是他的父母，那英的经纪人是姐姐那辛，李冰冰的经纪人是妹妹李雪，赵薇的经纪人是嫂子陈蓉等等。

只是，经纪人和艺人，相比一般的商业合作又显得与众不同。

有时候，他们更像一对恋人，会彼此分享心事，消除误解，亲近关系。

艺人会把你当做倾诉的对象、朋友，展现脆弱的一面。经纪人会给艺人一些建议，人与人之间关系处得好，并非给了你什么，而是因为更了解对方的内心。

业内人士说，亦师亦友，不少合作多年的明星和经纪人“亲如家人”，就像容祖儿生日的时候邀请霍汶希上台时说的：“你是工作上的母亲。”

明星与经纪人可能宾主尽欢，几十年扶持，也有可能一朝积怨，各奔东西。

水能载舟，亦能覆舟，艺人和经纪人，不是简单的雇佣关系，一个优秀的经纪人懂得如何让艺人的路越走越宽，而一个不负责任的经纪人，往往因为言行不慎，让艺人深陷漩涡，与艺人分道扬镳。

想写一部小说，关于明星经纪公司

简单说来，在好莱坞，经纪人的角色就是演员和制片厂之间的中间人。在好莱坞的黄金时代，是电影制片厂说一不二地拥有演员的控制权，负责挖掘新星和包装推出自己的演员。那时也有经纪人，但他们的出现是因为明星和制片厂产生了财政和法律的纠纷，需要有人出面代他们料理。今天，尽管大制片厂仍然主宰着电影工业，但是经纪人的势力并不比制片厂小——如果不是更大的话。因为今天几乎所有的演员都由经纪人代理，电影制片厂必须要通过经纪人才能雇到演员。一个经纪人一天中的大多数时间会花在打电话上，寻找“制片单”——上面列有所有制片公司正在拍摄的影片和需要的角色，把自己代理的艺人的照片给选角导演，希望能帮客户得到一次面试的机会。他们还负责合同的谈判，例如客户演这个角色能得到多少钱。现在他们也非常注重对网络的运用，天知道都是什么人在网上晃荡，没准儿就是一个大牌制片人。在演员之外，歌星和体育明星当然也有经纪人。在经纪人眼里，所有的明星都被视为商品。他或她身上有什么好卖的，是每一个经纪人在面对新客户的时候首先考虑的问题。一个音乐经纪人会想：“他的音乐足够好吗？有人想听这样的音乐吗？这些人会为他的音乐付多少钱？我可以通过什么渠道让人们知道他的音乐？”他们的客户是多大年纪没有关系，是“产品”的特质让经纪人决定买下一个艺人。有的人超级搞笑，有的人讲起故事来能让人毛骨悚然，上帝赋予每个人不同的天赋，而好的经纪人绝不会暴殄天物。当然，更专业的问题是：怎样让大众认识并愿意为这个“商品”花钱？在40多岁的梅根穆拉里身上，我们或许能看出一些端倪——今年9月，N**电视台就要推出以她为名的脱口秀节目“梅根穆拉里秀”。梅根穆拉里原本是美国热门电视剧集《威尔与格雷斯》中的一个女演员。这个角色胆子大，嗓门高，喜欢开粗鄙的玩笑，刻薄又有趣，很有观众缘。因为她经常妙语惊人，一天N**的某老总灵机一动：没准她可以成为一名喜剧类脱口秀节目的主持人。接下来公关公司去做市场调查，发现这名演员很容易得到观众的认同。接下来经纪人公司开始包装并努力增加她的曝光率。最主要的策略是为她组织了一个全国巡回宣传，包括让一个大学授予她荣誉学位，争取一部分大学观众；以及访问一些***团体，拉拢边缘群体。为了增加亲和力，电视台还决定让普通人而不是名流在她的节目中充当主角。在专门为她度身打造的广告短片中，人们可以看到她的嘉宾是一个用篮子装着蟒蛇做宠物的家庭主妇。在这部短片中，梅根穆拉里在舞台上活蹦乱跳，换场时甚至翻了三个快乐的筋斗，这种精力无穷的男性化的喜剧噱头，显然会吸引家庭妇女型的目标观众。就这样，通过准确的市场定位、大规模的宣传推广以及量身定制的娱乐作品，美国的造星人成功地将一个40多岁的三流女演员，变成了炙手可热的明日之星。明星与经纪人、经纪公司之间的纠纷时有所闻，比如黄圣依和经纪公司的矛盾，便闹出了沸沸扬扬的解约事件。基本上，大多数矛盾都是因利益分配问题引起的。那么，明星和经纪之间是如何分账的？这得从明星和经纪之间的关系讲起。经纪人主要有两种，一种是个体的亲朋好友担任经纪人，一种是团体的经纪公司。二者对艺人的影响也不尽相同。内地经纪公司和艺人之间的利益分成一般是“三七开”，而一些当红明星在约满后续约时，经纪公司会主动降到“二八开经纪人最基本的工作就是通过中介业务来促成交易。那么他们是如何工作的呢？ 　　首先：对委托方的业务进行有效的、正确的评估。通**托方在出售一项业务时，对业务的定价都会有一定的情绪化，而不能真正的反映出该项业务的实际价值和价格。而经纪人都是某一行业的专家，他们能够理性的评估一项业务。 　　第二：与委托方签定经纪人合同，确第三：根据委托方的具体要求，以及合同规定，为委托方寻找买家。 经纪人培训班第四：促成双方交易的成功。 立双方的权利和义务。 第五：获得佣金。 　　在国际经纪业中，一个业务的成功一般需要十步，需要委托人和经纪人共同合作完成。

林彦俊因身体原因缺席活动，艺人的行程为何总是这么繁忙

  他们行程繁忙主要是为了各种赶场，有时候一天要去好几个片场，真的很累、很苦。

一直以来都知道做演员很辛苦，很多粉丝在网上看到自己爱豆辛苦样子的时候，都是痛哭流涕为爱豆心疼，很多人见了觉得矫情，大千世间谁不是辛苦工作，还有比这更辛苦的工作呢，那么现实来说，做演员到底是辛苦到什么程度？给大家扒一扒明星的日常生活有多累。做演员辛苦到什么程度：目前大家认为最辛苦的工厂工作，都是996这样年复一年日复一日的加班加点，这样的工作很辛苦，累的一身伤痛，心理上也容易出问题，最严重的的会发生猝死现象，现在的年轻人生活真的很不容易。有时候看看演员的工作，穿上戏服，在镜头前面说一大段台词，作一些角色动作，甚至有时候参加一些综艺节目，就能收入不菲，时间自由不说，还蛮轻松的样子。

其实这样都是一面，不要羡慕别人这句话我们一直在看，但是谁也没有放在心上，演员的生活并不比我们普通人简单轻松，之所以节目上面表现的那么随意，那是因为他们演技好，本职工作罢了。

要说做演员辛苦到什么程度，看看演员的身体现状，她们的从业年限一般也就几年的样子，经常有演员红了之后就销声匿迹了，一问才知道，养病去了，就是红起来的时候太累太忙，没有休息合理饮食等等，身体就垮了。

以杨幂为代表，娱乐圈有很多演员，那是工作时间超越996，工作强度大于程序员，有杨幂官方网曾经做出杨幂的行程安排，大家可以看看6月一个整月，压根没有休息时间，这太可怕了，搁到我们普通人怕是早已崩溃了，就不说还得在台上表现的轻松自在的样子了。 

对赌协议下明星众生态：杨幂拍烂戏，杨颖抠图，张国立打工苦

什么是对赌协议，通俗点说就是资本在 娱乐 圈玩的一种金钱 游戏 。

其中最常见的有票房对赌，收视对赌，业绩对赌等。

总之这是一场确定性不高，风险性不小的资本 游戏 。

王思聪曾经也玩过对赌协议，以1.5亿的债务通过对赌，变成了负债30亿，对赌的风险可想而知。

据悉陈思诚、贾玲等春节档电影都签署了对赌协议。

正在热映的《你好，李焕英》，不例外地也签了对赌协议。

北京文化以保底票房15亿，为《你好，李焕英》进行了保底。

所以有一次贾玲在采访中说过，票房能过15亿就已经很满足了。15亿，刚好就是电影对赌的保底票房金额。

目前来看，贾玲方在这次对赌中赢了。

目前《你好，李焕英》票房已经39亿，达到50亿票房成为可能。

《你好，李焕英》的成功，让这部电影的相关利益方，如北京文化、猫眼 娱乐 、儒意影业，大碗 娱乐 等，形成了多赢的局面。

但假如这部电影失败，那将是另外一种境况。

而春节档的另一部电影《唐人街探案3》也签了对赌协议，对赌金额高达40亿。

所以在去年徐峥选择线上播出的时候，被陈思诚发文diss，认为他有损同行利益。

这个同行，当然包括他自己。

2012年杨幂成立工作室，这个时候她已经凭借《宫》爆红。但不管怎么红，她始终只是一个被资本所左右的小明星。

2014年，杨幂出走欢瑞影视，和自己的经纪人一起独立门户，创立嘉行传媒。

当时嘉行的市值仅仅只有2500万，为了融资上市，杨幂和尚世影业展开了对赌。

对赌协议的内容是，假如嘉行传媒在2015年到2017年三年内没有赚到3.1亿的净利润，就要高价赎回卖给尚世影业的的股票。

一个只有千万级的公司，要在3年内盈利3个亿，难度可想而知。

假如失败，意味着杨幂多年的奋斗，将毁于一旦。

这由此看出，杨幂非一般强大的心理素质。

杨幂说：“ 当然害怕，可为了能让尚世影业用3亿购买我们嘉行20%的股份，必须拼一回。 ”

所以为了赢得对赌，杨幂开启了拼命三娘的营业模式。

在那三年中，杨幂疯狂接通告。据统计，在那三年，杨幂接拍了《小时代4》、《何以箫声默》、《怦然心动》等多部电影，此外参加综艺节目7个，代言和杂志拍摄更是无数。

杨幂为了完成对赌，丝毫不给自己喘息的机会。每次完成上一份工作，又马不停蹄赶往下一份工作片场，完全把自己当成了一个赚钱的工具。

杨幂曾说，自己戒掉了情绪。不管再怎么生气，也会想办法让自己在24小时内放下，因为还有更重要的事情等待自己。

作为一个演员来说，戒掉情绪那是一件非常致命的事情。

这样的杨幂，这样高强度的工作，工作质量可想而知。

杨幂的恩师李少红曾这样评论过杨幂的演技：“ 演戏不是哈哈哈，就是哇哇哇。 ”

言语中全是对杨幂的恨铁不成钢。

杨幂当然知道自己的演技之烂，但与此同时，她更清楚市场要什么。

那几年，杨幂参演的电影口碑都很差，尤其是和郭敬明所合作的小时代系列。

但是和口碑相反的是，这些电影盈利却都不错。

在两年后，嘉行盈利 2.1亿。第三年，一部《三生三世十里桃花》营收高达2亿。

最终，杨幂的这场对赌圆满成功。

这场对赌，让嘉行的市值从2500万飚升到了50亿，让杨幂成为最大的赢家。

签了对赌协议的另一位女艺人，就是演技饱受诟病的Angelababy。

2015年，华谊兄弟以7.56亿元收购浩瀚影视70%的股权。

此时浩瀚影视的股东艺人有Angelababy、李晨、冯绍峰、陈赫、郑恺等六人。

华谊兄弟之所以出这么高的收购价格，当然是看中了这些艺人的商业价值。

这场对赌协议内容大概是： 2015年浩瀚影视的净利润需要达到9000万元，以后四年每年按照15%上浮，如果没有达到，明星们要自掏腰包来补差价......

换句话说，从签下协议之日起，这些艺人身上都背负着华谊兄弟的天价业绩。

为了完成对赌，Angelababy可谓是手段用尽。

Angelababy不停接通告，为了完成工作量，抠图，让替身帮忙完成大量本该属于自己的工作......所以Angelababy之所以烂片不断除了自己超烂的演技外，和超大的工作量也不无关系。

甚至为了完成对赌，Angelababy不惜在自己的婚礼上进行大量的广告植入。

即使孕期，Angelababy都在接商业活动。

但是哪怕这样，2016年的对赌，Angelababy还是输了。

2016年浩瀚1.014亿的净利润和华谊兄弟定下的目标1.035亿，差了200多万。

和华谊兄弟签了对赌协议的，还有老牌艺人张国立。

在张国立这里，对于对赌协议他或者感触更深。

2016年，张国立在某次公开场合上聊起对赌协议：“ 我现在还是打工的，日子非常苦，因为和华谊签了一个对赌协议。有了对赌协议后，我就变得不从容了，拍戏不像以前那样，等一个我喜欢的剧本、等一个我喜欢的角色...... ”

所以现在这位奔七的老人，就像一部“工作机器 ”。

排练话剧：

到处去拍宣传照：

熬夜录节目：

主演华谊兄弟投资的电影：

他说，他一天的工作时间长达18个小时。

所以张国立说，现在很悲观，因为自己都变得不像自己了！

从这两年上市影视公司对赌情况来看，虽然没有那么的前仆后继和疯狂，但依然存在。

其实，对赌协议本来是很多影视公司融资，降低自身风险的一种手段。但是，假如艺术过度被资本干预，那将让很多艺人创作空间受限。于是很多艺人就出现了被动挑选剧本，烂片频出等情况。

对赌协议下，如何在艺术和资本之间找到一个平衡点，至关重要。

作为明星的经纪人是一种怎样的体验

明星的经纪人并不是像我们想象的那么光鲜亮丽，其实他们也真的很累，压力很大。

很多人都看着文娱圈光鲜明丽的外表挤破头的想要进到这个圈子里，实在这是一座围城，内里的人想出去，外面的人想进来。其实明星经纪人也有很多很多的压力，艺人上不了戏怎样办？艺人档期空档怎样办？艺人不高兴怎样办？若何能让艺人接到更多的好脚色？本人能否对脚本有必然的果断力？像这样的都是问题，每个问题也都不简单。

其实当经纪人是需要考证书的，这个证书也很难考，仁者见仁智者见智，若是你真的很想成为一名经纪人，这个证自然也不会有什么难度，当真上了教导班，当真背学问点，简简略单就过了，温习的时候该当是15-20个小时考过的。所以别再问这个有多灾啊，好欠好考啊之类的问题。艺人助理我先不说，很较着，就是每天叫艺人起床、收拾去现场的工具、和副导演对根基的问题、和打扮、化妆教员和谐现场简略的突发问题，在送艺人回旅店，竣事一天的事情，归去收拾本人，然后第二天起头轮回来去；起得比艺人早，睡得比艺人晚，当然也有很尽心尽职的助理，那就另说。

明星经纪人是站在离明星最近的职业，但明星做什么样的职业选择、有什么样的公众表达，都会受到经纪人的影响。层出不穷的新人偶像催生了艺人经纪行业的走热，同时也催生了水平参差不齐的经纪人。艺人之间的较量实际也是经纪团队的较量，面对娱乐圈时时被某某明星抢占热点时，这时候作为经纪人，如何体现自己的专业能力，练就火眼金睛，为艺人争取发展空间呢？